1.Tên đồ án:

Quy hoạch xây dựng vùng huyện Phù Cát đến năm 2040, tầm nhìn đến 2050.

2. Phạm vi ranh giới, quy mô, thời hạn lập quy hoạch:

a) Vị trí, phạm vi ranh giới: Phạm vi ranh giới lập quy hoạch xây dựng vùng huyện Phù Cát bao gồm toàn bộ ranh giới hành chính của huyện Phù Cát với 18 đơn vị hành chính trực thuộc, bao gồm 02 thị trấn và 16 xã. Giới cận như sau:

• Phía Bắc giáp: Huyện Phù Mỹ và huyện Hoài Ân;
• Phía Nam giáp: Thị xã An Nhơn và huyện Tuy Phước;
• Phía Đông giáp: Biển Đông;
• Phía Tây giáp: Huyện Tây Sơn và huyện Vĩnh Thạnh.

b) Quy mô, thời hạn lập quy hoạch:

• Quy mô diện tích: 680,7km2
• Thời hạn lập quy hoạch: Giai đoạn ngắn hạn đến năm 2030; giai đoạn dài hạn đến năm 2040; tầm nhìn định hướng đến năm 2050.

3. Mục tiêu, tính chất, chức năng quy hoạch:

• Quy hoạch xây dựng vùng huyện Phù Cát để xây dựng các tiêu chí phù hợp theo Quyết định số 558/QĐ-TTg ngày 05/4/2016 của Thủ tướng Chính phủ về việc ban hành tiêu chí huyện nông thôn mới và quy định thị xã, thành phố trực thuộc cấp tỉnh hoàn thành nhiệm vụ xây dựng nông thôn mới; cụ thể hoá đồ án quy hoạch xây dựng vùng tỉnh Bình Định đến năm 2035 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1672/QĐ-TTg ngày 30/11/2018;
• Phù hợp với định hướng phát triển kinh tế – xã hội của địa phương, quy hoạch ngành, định hướng quy hoạch tổng thể hệ thống đô thị quốc gia, quy hoạch xây dựng vùng tỉnh Bình Định đến năm 2035.
• Là khu vực kinh tế tổng hợp công nghiệp, thương mại, đô thị; dịch vụ, du lịch, nông nghiệp, có vai trò quan trọng đối với phát triển kinh tế, xã hội của tỉnh Bình Định.
• Là vùng trọng điểm phát triển du lịch của tỉnh trên cơ sở các tiềm năng về hệ sinh thái biển và các giá trị văn hóa lịch sử của địa phương.
• Là trung tâm dịch vụ vận tải hàng không, đường bộ quốc gia, đường biển.

4. Các chỉ tiêu dự báo phát triển vùng:

a) Dự báo phát triển dân số, lao động:

• Dân số: Đến năm 2030 đạt khoảng 245.000 người, trong đó dân số nội thị khoảng 86.200 người; đến năm 2040, dân số đạt khoảng 300.000 người, trong đó dân số nội thị khoảng 113.500 người.
• Tổng lao động làm việc trong các ngành kinh tế đến năm 2030 chiếm khoảng 65% dân số; đến năm 2040, chiếm khoảng 67% dân số.

b) Dự báo quy hoạch sử dụng đất:

• Đất xây dựng đô thị: Đến năm 2030 khoảng 2.184ha; đến năm 2040 khoảng 2.493ha.
• Đất xây dựng các điểm dân cư nông thôn: Đến năm 2030 khoảng 5.286ha; đến năm 2040 khoảng 5.576ha.

5. Định hướng phát triển không gian vùng:

5.1. Phân vùng phát triển kinh tế:

a) Phân vùng nông lâm ngư nghiệp và công nghiệp:

• Vùng lâm nghiệp nằm ở phía Tây cao tốc Bắc Nam, bao gồm các xã: Cát Sơn, Cát Lâm, Cát Hiệp, một phần xã Cát Hanh.
• Vùng nông nghiệp nằm ở phía Đông Nam huyện, gồm các xã: Cát Thắng, Cát Chánh, Cát Hưng và Cát Tài.
• Vùng ngư nghiệp nằm ở phía Đông Bắc huyện gồm 1 phần các xã: Cát Thành, Cát Khánh và Cát Minh.
• Tổ chức, phát triển vùng công nghiệp ở phía Tây tuyến đường Cao tốc Bắc Nam.

b) Phân vùng công nghiệp, đô thị, thương mại, dịch vụ hậu cần sân bay:

• Nằm ở vị trí trung tâm của huyện, bao gồm: Thị trấn Ngô Mây, xã Cát Tân, xã Cát Trinh, xã Cát Tường, xã Cát Nhơn và một phần xã Cát Hanh.
• Phát triển mới khu dịch vụ kho, bãi ở phía Bắc sân bay Phù Cát; mở rộng thị trấn Ngô Mây về phía Tây Nam bao gồm cả sân bay Phù Cát.

c) Phân vùng đô thị, du lịch, dịch vụ, kinh tế Biển:

• Nằm ở phía Bắc và phía Đông của huyện Phù Cát, bao gồm xã Cát Hải, thị trấn Cát Tiến và 1 phần các xã: Cát Hải, Cát Minh, Cát Thành, Cát Khánh.
• Định hướng phát triển các khu đô thị, thương mại, du lịch, dịch vụ dọc tuyến đường ven biển ĐT.639.
• Bảo tồn không gian sinh thái Núi Bà, phát triển các loại hình du lịch sinh thái trên Núi Bà và phát triển đô thị Cát Tiến là đô thị động lực tại cửa ngõ của Khu kinh tế nhơn Hội; hình thành đô thị Cát Khánh là đô thị du lịch, dịch vụ kinh tế Biển.

5.2. Định hướng phát triển hệ thống đô thị:

Định hướng phát triển hệ thống đô thị đến năm 2030, huyện Phù Cát sẽ có 06 đô thị gồm: Ngô Mây, Cát Tiến, Cát Khánh, Cát Hải, Cát Thành và Cát Hanh;
Dự báo tỷ lệ đô thị hoá huyện Phù Cát đến năm 2030 khoảng 37%, đến năm 2040 khoảng 39,82%. Khu vực đô thị hóa mạnh tập trung vùng phía Đông và phía Tây Núi Bà, cụ thể:

• Khu vực phát triển đô thị phía Đông Núi Bà bao gồm Cát Tiến, Cát Hải, Cát Thành, Cát Khánh và lan tỏa đến Cát Minh. Ưu tiên đầu tư phát triển, đẩy mạnh quá trình đô thị hóa; sớm thành lập thị trấn Cát Khánh và định hướng xây dựng phát triển các xã Cát Thành, Cát Hải đạt tiêu chí đô thị loại V.
• Khu vực phát triển đô thị phía Tây Núi Bà, lấy thị trấn Ngô Mây làm hạt nhân, lan tỏa phát triển đô thị về phía Cát Hanh, Cát Trinh, Cát Tân và một phần Cát Hiệp. Ưu tiên đầu tư phát triển, đẩy mạnh quá trình đô thị hóa, ưu tiên xây dựng phát triển xã Cát Hanh đạt tiêu chí đô thị loại V trước năm 2030.

5.3. Định hướng phát triển khu dân cư nông thôn:

• Phát triển khu dân cư nông thôn trên cơ sở ổn định hệ thống dân cư hiện có, nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển nội tại của địa phương. Phát triển các điểm dân cư tập trung ở khu vực trung tâm xã, ven các trục đường chính của xã và trên cơ sở lấp đầy theo dân cư hiện hữu.
• Phấn đấu để huyện Phù Cát đạt chuẩn nông thôn mới trong năm 2021. Tiếp tục xây dựng, nâng cao chất lượng 19 tiêu chí các xã nông thôn mới theo tiêu chí nâng cao và các tiêu chí huyện nông thôn mới theo hướng công nghiệp, hiện đại, đồng thời phải giữ gìn và phát huy bản sắc văn hóa truyền thống của địa phương. Định hướng đến năm 2030 có 10 xã đạt chuẩn nông thôn mới nâng cao và có ít nhất 04 xã đạt chuẩn nông thôn mới kiểu mẫu.

5.4. Định hướng phát triển Khu công nghiệp, Cụm công nghiệp:

• Khu công nghiệp Hòa Hội với quy mô diện tích khoảng 266,18ha và Khu công nghiệp Cát Trinh diện tích khoảng 368ha phát triển các ngành nghề sản xuất linh kiện điện tử, chế biến gỗ, cơ khí, may mặc, chế biến nông sản, thực phẩm, bố trí kho hàng….
• Phát triển quỹ đất bố trí các khu kho bãi, trung chuyển trước khi được vận tải bằng đường hàng không, với quy mô 85ha tại Cát Tân.
• Phát triển cụm công nghiệp phía Tây huyện, thuộc xã Cát Lâm và Cát Hanh (giao lộ giữa ĐT.634 và ĐT.633) với quy mô khoảng 45ha, phát triển các ngành nghề chế biến nông lâm sản. Tiếp tục duy trì và kêu gọi các nhà đầu tư vào 04 cụm công nghiệp đã có.
• Chuyển đổi chức năng quy hoạch cụm công nghiệp chế biến thủy sản Cát Khánh thành chức năng khu dân dụng đô thị.

5.5. Định hướng phát triển nông lâm thủy sản:

• Vùng trồng lúa chất lượng cao: Khu vực các xã dọc theo lưu vực sông Đại An, gồm các xã Cát Nhơn, Cát Thắng, Cát Chánh, Cát Hưng và lưu vực sông La Tinh thuộc xã Cát Hanh.
• Vùng chăn nuôi và cây ăn quả: Khu vực các xã Cát Sơn, Cát Lâm, Cát Hiệp, Cát Hanh.
• Vùng lâm nghiệp: Thuộc vùng lâm nghiệp phía Tây của huyện và khu vực Núi Bà. Định hướng bảo tồn rừng phòng hộ, rừng đặc dụng, các khu vực rừng sản xuất.
• Vùng nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao: Tổ chức 02 khu vực nông nghiệp công nghệ cao: Khu vực số 01 ở xã Cát Trinh, giáp với tuyến đường Quy hoạch với quy mô khoảng 74,3 ha. Khu vực số 02 nằm phía Tây của xã Cát Hanh, giáp với tuyến ĐT.638 quy mô 30,7ha.
• Không gian hậu cần biển: Các không gian ven đầm, ven biển tổ chức các chức năng hậu cần biển, tổ chức bãi tập kết tàu thuyền.

5.6. Định hướng phát triển du lịch:

• Tập trung phát triển du lịch sinh thái, phát triển đa dạng các loại hình và sản phẩm du lịch, bao gồm: Khu du lịch suối nước nóng Hội Vân; Khu du lịch suối khoáng Chánh Thắng; Khu du lịch sinh thái núi Bà; Khu du lịch Trung Lương- Vĩnh Hội; khu vực dọc biển từ Cát Tiến đến Cát Khánh; các điểm du lịch cộng đồng và trải nghiệm…trên cơ sở khai thác bền vững giá trị về tài nguyên thiên nhiên.
• Kết hợp chặt chẽ việc xây dựng các khu du lịch với xây dựng các khu văn hóa thể thao, vui chơi giải trí và phát triển du lịch sinh thái. Thu hút vốn đầu tư của nhiều thành phần kinh tế cho xây dựng cơ sở vật chất phục vụ du lịch.
• Hình thành tuyến kết nối toàn bộ các điểm du lịch quan trọng và các khu vực có tiềm năng phát triển du lịch sinh thái: Tuyến đường ven biển, QL.19B, ĐH.20 (đường ĐT.635 cũ), ĐH.22 (đường Lê Hoàn từ Quang Trung – Cát Lâm), ĐT.633, ĐT.634

Xem chi tiết Phê duyệt đồ án quy hoạch xây dựng vùng huyện Phù Cát đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050:

Quyet-dinh-4389-Quy-hoch-huyen-Phu-Cat-den-nam-2040-tam-nhin-2050