Phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch bổ sung không gian xây dựng ngầm đô thị thuộc đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 12 phường nội thành, thành phố Quy Nhơn với các nội dung chủ yếu như sau:

1. Tên đồ án:

Quy hoạch bổ sung không gian xây dựng ngầm đô thị thuộc đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 12 phường nội thành, thành phố Quy Nhơn.

2. Phạm vi, ranh giới quy hoạch:

Vị trí quy hoạch thuộc địa bàn 12 phường nội thành của thành phố Quy Nhơn, gồm các phường Trần Phú, Lê Lợi, Trần Hưng Đạo, Lê Hồng Phong, Lý Thường Kiệt, Nguyễn Văn Cừ, Hải Cảng, Quang Trung, Thị Nại, Ngô Mây, Đống Đa, Ghềnh Ráng (không bao gồm Khu đô thị khoa học, giáo dục Quy Hòa).

Tổng quy mô diện tích nghiên cứu điều chỉnh, bổ sung quy hoạch khoảng 1.746 ha.

3. Lý do điều chỉnh quy hoạch:

Đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 12 phường nội thành thành phố Quy Nhơn đã được phê duyệt nhưng chưa thể hiện đầy đủ các nội dung có liên quan về quy hoạch không gian xây dựng ngầm đô thị nên chưa có cơ sở để xác định các khu vực xây dựng công trình công cộng ngầm làm cơ sở lập dự án đầu tư xây dựng phục vụ nhu cầu của đô thị; bên cạnh đó, các khu vực được phép xây dựng công trình cao tầng cũng cần được định hướng quy hoạch để xác định số tầng hầm tối đa được phép xây dựng làm cơ sở lập dự án đầu tư nhằm tối ưu hóa việc sử dụng không gian dưới mặt đất của công trình cao tầng phục vụ nhu
cầu đậu đỗ xe và các tiện ích liên quan góp phần giảm áp lực hạ tầng giao thông cho đô thị.

4. Mục tiêu quy hoạch:

• Bổ sung quy hoạch các khu vực xây dựng công trình công cộng ngầm, các công trình cao tầng có xây dựng tầng hầm, công trình giao thông ngầm (hầm đường bộ), công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật ngầm, công trình đường dây, cáp, đường ống kỹ thuật ngầm trên địa bàn 12 phường nội thành, thành phố Quy Nhơn.
• Làm cơ sở để quản lý quy hoạch, quản lý đầu tư xây dựng theo quy hoạch theo quy định.

5. Nội dung bổ sung quy hoạch:

Thực hiện theo Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 của Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị; Nghị định số 39/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 của Chính phủ về Quản lý không gian xây dựng ngầm đô thị; Thông tư số 04/2022/TT-BXD ngày 24/10/2022 của Bộ Xây dựng quy định về hồ sơ nhiệm vụ và hồ sơ đồ án quy hoạch xây dựng vùng liên huyện, quy hoạch xây dựng vùng huyện, quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng và quy hoạch nông thôn.

Cụ thể:

a) Phân tích, đánh giá các điều kiện tự nhiên, địa chất công trình, địa chất thủy văn; hiện trạng về xây dựng các công trình trên mặt đất và ngầm đô thị; tình hình xây dựng các công trình ngầm đô thị theo quy hoạch được duyệt.
b) Xác định phạm vi, ranh giới, tính chất, chức năng sử dụng không gian để xây dựng các công trình ngầm:

• Xác định các khu vực xây dựng công trình công cộng ngầm;
• Xác định các công trình cao tầng có tầng hầm, trong đó quy định số tầng cao tối đa cho công trình công cộng ngầm, công trình cao tầng có tầng hầm theo các khu vực được xác định;
• Xác định các công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật ngầm;
• Xác định vị trí, quy mô đường hầm đường bộ, hàm đi bộ qua đường và khu vực dự kiến xây dựng bãi đỗ xe ngầm;
• Xác định vị trí, hướng tuyến đường dây, đường ống kỹ thuật ngầm (tuy nen, hào, cống kỹ thuật) đối với các trục, tuyến phố chính, làm cơ sở để thực hiện kế hoạch và triển khai thực hiện việc hạ ngầm các đường dây, đường cáp đi nổi trên địa bàn.

Xem chi tiết Phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch bổ sung không gian xây dựng ngầm đô thị thuộc đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 12 phường nội thành, thành phố Quy Nhơn

Nhiem-vu-quy-hoach-khong-gian-ngma-quy-nhon-1929_qd_2023