Ngày 07/11/2023 UBND tỉnh ban hành Quyết định số 4131/QĐ-UBND về việc Phê duyệt đồ án Khu chung cư thương mại đường Nguyễn Trọng Trì, phường Nhơn Bình, thành phố Quy Nhơn, nội dung cụ thể như sau:
Danh Mục Bài Viết
Tên công trình:
Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu chung cư thương mại đường Nguyễn Trọng Trì, phường Nhơn Bình, thành phố Quy Nhơn.
Vị trí, phạm vi ranh giới và quy mô quy hoạch:
Thuộc phường Nhơn Bình, thành phố Quy Nhơn, có giới cận:
- Phía Bắc giáp: Mương thoát nước;
- Phía Nam giáp: Sông Hà Thanh;
- Phía Đông giáp: Sông Hà Thanh;
- Phía Tây giáp: Đường Nguyễn Trọng Trì (lộ giới 12m).
Tổng diện tích lập quy hoạch 17.769m2.
- Diện tích xây dựng nhà chung cư thương mại: 10.395,7m2.
- Diện tích hạ tầng kỹ thuật dùng chung: 7.373,3m2.
Mục tiêu quy hoạch:
- Quy hoạch xây dựng khu chung cư thương mại nhằm phục vụ nhu cầu về chỗ ở của người dân.
- Làm cơ sở để quản lý quy hoạch, tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất, thực hiện dự án đầu tư xây dựng theo quy định pháp luật về quy hoạch, xây dựng, đất đai và các quy định hiện hành của Nhà nước.
Các chỉ tiêu quy hoạch – kiến trúc:
- Mật độ xây dựng tối đa: 39,9%;
- Hệ số sử dụng đất tối đa: 7 lần (không bao gồm diện tích sàn phục vụ cho hệ thống kỹ thuật, phòng cháy chữa cháy, tầng lánh nạn và đỗ xe của công trình).
- Tầng cao xây dựng: 20 tầng nổi và tum thang.
- Tỷ lệ đất trồng cây xanh tối thiểu trong lô đất xây dựng nhà chung cư: Tối thiểu 20%.
- Tổng số căn hộ khoảng 652 căn hộ (số căn hộ được tính toán dựa trên diện tích bình quân mỗi căn hộ là 65m2, số lượng cụ thể sẽ được xác định trong phương án kiến trúc trong giai đoạn lập Báo cáo nghiên cứu khả thi và phương án kinh doanh do nhà đầu tư lập sau khi được lựa chọn).
- Quy mô dân số dự kiến: 2.346 người.
Theo sxd.binhdinh.gov.vn
